Nieuwe Vlaamse renovatiepremie van start

Wie zijn enige en eigen oude woning renoveert kan vanaf 26 maart een premie tot 10.000 euro aanvragen bij de Vlaamse overheid. De premie is bedoeld voor eigenaars van een huis van minimum 25 jaar oud en die geen andere woning bezitten of voor huurders die werken via een erkend sociaal verhuurkantoor. Vlaams minister Marino Keulen wil hiermee mensen stimuleren om de kwaliteit van hun woning te verbeteren. De premie wordt uitbetaald op basis van facturen van aannemers en bouwmaterialen vanaf 1 januari 2006 en mogen tot drie jaar later worden ingebracht. De werken die in aanmerking komen zijn ondergrondse werkzaamheden (zoals funderingen en het waterdicht maken van kelders), verbetering van binnen- en buitenmuren, werken aan draagvloeren. Ook de vernieuwing van daken of het plaatsen van deuren en ramen met hoogrendementsglas komen in aanmerking, net als het vernieuwen van elektriciteit en sanitair of het verbeteren van de centrale verwarming. De aanbouw van praktijkruimtes, garages, veranda’s of thuishuisjes komen niet in aanmerking.

Om in aanmerking te kunnen komen, dient men minimum 10.000 euro te investeren. De premie bedraagt 30% van de investeringskost, met een maximum van 10.000 euro. Aan het ontvangen van de premie hangt echter nog een voorwaarde aan vast: de aanvrager moet ook onder bepaalde inkomensgrenzen blijven. De inkomensgrenzen voor de premie liggen vast op 35.000 euro voor een alleenstaande (maximaal belastbaar inkomen van drie jaar voor de aanvraag), samenwonenden of alleenstaanden met één persoon te laatste mogen maximaal een belastbaar inkomen van 50.000 euro hebben. Per persoon ten laatste komt daar 2.800 euro bij. In de Vlaamse begroting werd voor de premie alvast 50 miljoen euro opzij gelegd.

De Vlaamse overheid geeft heel wat premies, maar wie bouwt of verbouwt neemt best inlichtingen bij zijn gemeente. Wie in bepaalde achtergestelde wijken een vervallen woning afbreekt om er een nieuwe op te zetten kan genieten van een verlaagd BTW tarief en betaalt slechts 6% BTW. Dat kan echter pas nadat de BTW zijn goedkeuring verschaft heeft. Wie meer wil weten over premies kan best eerst eens kijken op deze site : http://www.bouwpremie.be of eens een kijkje nemen op www.premiejager.be

Zelfs de provincies en de energieleveranciers geven premies, misschien niet zo groot, maar het loont toch de moeite om eens te informeren. Wie in Brussel woont en wil weten wat hij aan premies kan verwachten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: http://www.premie-renovatie.irisnet.be/

GuidoVan Peeterssen.